ЗАКОН О ТИШИНЕ 2020 ⠀ Нас ждут поправки. В России может появиться ФЗ «О тишине» ⠀ Сейчас каждый регион самостоятельно устанавливает рамки ночного времени и период когда можно пошуметь (ремонт и тд) ⠀ Какие поправки: 2 и более нарушений в месяц и можно попасть в список злостных нарушителей. ⠀ Собственники будут нести ответственность за своих…
Президент подписал поправки о кадастровой оценке. Именно от нее зависит величина нашего с Вами налога на землю или имущество (квартира, дом). ⠀ При расчёте кадастровой стоимости оценщики должны учесть: ⠀ Для зданий, помещений, сооружений, машиномест: — местоположение, — год постройки, — материал стен объекта недвижимости, — серия многоквартирного дома, — ветхое или аварийное состояние объекта,…
В БАБКИНЫ ЗАГОВОРЫ и ЛЕШЕГО ВЕРЯТ ПОЧТИ ВСЕ РИЭЛТОРЫ А если серьёзно, риэлторские приметы — это наблюдения и личный опыт. Если решили купить/продать квартиру — Вам подойдёт. Итак, поехали: ⠀ 1. Нельзя отказывать первому покупателю (особенно в первый день показа), долго не сможешь продать, ⠀ 2. Покупатель вернулся в квартиру за забытой вещью 99,9% что…
Пока не внесён последний рубль в банк по ипотеке, она не ваша. ⠀ Но, ситуации разные. Подросла семья в возрасте и объёме. Хочется побольше комнат или поближе к центру. ⠀ «Перемен требуют наши сердца» — как пел В.Цой ⠀ А возможно просто надоело платить кредит. И смена жилья на более тихий район подальше от городской…
ИЗМЕНЕНИЯ В 214-ФЗ «О долевом строительстве» от 13.07.2020 ⠀ Ст. 16 дополнить частью 6 следующего содержания: «6. После передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 настоящего Федерального закона, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на гос. кадастровый учет ЗАСТРОЙЩИК ИМЕЕТ ПРАВО на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о…
А вы знаете что ипотечный кредит можно взять и без первоначального взноса, нет? Тогда начинаю с сегодняшнего дня свой увлекательный рассказ. Существует 2 способа, чтобы получить ипотеку без первоначального взноса найти программу с особыми условиями кредита, заменить наличные альтернативными вариантами. ⠀ Первоначальный взнос и на что следует обратить внимание: ⠀ Пример: Цена квартиры — 3…
Ну вот и настало время получения ключей. Эмоции переполняют. Впереди только приятные хлопоты. ⠀ В этот момент важно включить голову. Скажите стоп эмоциям, хотя-бы на время. ⠀ Это неверный путь в сложный ремонт и дополнительные расходы. ⠀ Принять квартиру необходимо правильно. Этим самым вы сохраните не только, но и кучу нервов. ⠀ Обычно уведомления о…
Как сделать грамотно? Несколько рекомендаций ⠀ Застройщик Он должен быть надёжным ⠀ Зайдите на сайт компании, поищите в интернете новости в СМИ и обязательно отзывы покупателей (не принимайте близко очень плохие и очень хорошие отзывы, они могут быть изготовлены самим застройщиком или конкурентами) ⠀ Проверьте наличие аккредитации банков. Поможет, если решите брать ипотеку. Сотрудничество с…
Поговорим о «спальных» районах нашего города Квартиру по желанию можно изменить, а вот район нет. ⠀ Строительство новых ЖК больше смещается к границе города и области. Свободных мест в популярных районах остаётся мало. ⠀ У каждого из нас свои предпочтения по инфраструктуре. Одним нужны сад, школа, магазины под боком, другим скверы и парки для прогулок….
Если продаёте элитную недвижимость — избегайте эти фразы при общении с покупателем. ⠀ Я вложил кучу денег в эту квартиру (дом) Если Вы потратили на ремонт и обустройство квартиры (дома) ещё столько же, сколько заплатили при его покупке покупателю это не важно. Он видит объект недвижимости здесь и сейчас. На днях встречаюсь ещё с одним…
