Друзья добро пожаловать в мой блог

Полезное

Слежка

А Вы замечали, что стоит «чихнуть» и вот уже объявления с предложением каплей от насморка, акции к Лору, чек-лист о профилактике простуды мелькают в нашем

Читать полностью »
Полезное

Новые порядки

А Вы знали о том, что мы с Вами с 1 мая живем уже по НОВЫМ ПРАВИЛАМ? ⠀ Продать и купить автомобиль с пробегом можно

Читать полностью »
Полезное

Рост цен на жилье

Цены на квартиры будут расти? Или снижаться? Покупать или подождать? ⠀ Такой хаос продолжается уже несколько месяцев… А ещё об обвале рынка недвижимости и о

Читать полностью »
Полезное

Перепланировка

Друзья, кто сталкивался с перепланировкой? Были сложности? Сколько отдали денег? ⠀ Свою первую квартиру я покупал в старом фонде. ⠀ Это, знаете, когда вместо ванной

Читать полностью »
Полезное

Трейд-ин

Трейд-ин это обмен Термин из автобизнеса. Согласитесь, удобно обменять подержанное авто на новое, не утруждая себя продажей и неудобствами, связанными с временной безрульностью после продажи.

Читать полностью »
Полезное

Оплата по договору.

КОСЯК С АККРЕДИТИВОМ ⠀ Выбрали квартиру с клиентом однушку в пригороде Санкт-Петербурга и подписали договор. Следующий этап — оплата. ⠀  Сейчас будет очень важная информация 

Читать полностью »
Полезное

ВАЖНЫЕ 5 ШАГОВ ПРИ ВЫБОРЕ НОВОСТРОЙКИ ⠀ 1. ЗАСТРОЙЩИК ⠀ Проверьте опыт, репутацию и надежность. ⠀ Здесь могу сэкономить Ваше время. Напишите в комментариях —

Читать полностью »
История

Только не помойка

«Только чтоб вид из окон не на помойку!»,  —  такими словами началась работа по покупке квартиры с очередным клиентом моего агентства. ⠀ История давняя, но

Читать полностью »
Полезное

Как не платить банку

5 СПОСОБОВ НЕ ПЛАТИТЬ КРЕДИТ (по закону) ⠀ 1. ИГРА «прятки с кредиторами » ⠀ Условно законно. Может перевести в статус злостного неплательщика. Прощай 3-5

Читать полностью »
История

Риски долга.

В долг берешь чужие и ненадолго, а отдаешь свои и навсегда. ⠀ Я не люблю ни брать, ни давать в долг. ⠀ Последний брал на

Читать полностью »
Полезное

Отделка от застройщика

Выбросить нельзя оставить. Как в сказке, где ставим запятую. ⠀ Застройщики предлагают несколько вариантов отделки: ⠀ без отделки, подчистовая, чистовая, чистовая с меблировкой. ⠀ БЕЗ

Читать полностью »
Полезное

20000 руб в месяц

«Могу платить 20000 руб в месяц, первого взноса нет, заехать надо сразу» — такие сообщения я часто получаю в директ. ⠀ Вот так задача. Есть

Читать полностью »
Полезное

Уловки застройщиков.

В договоре долевого участия цена 1 м2 фиксируется при регистрации договора и не меняется. Защита дольщика от финансовых потерь. ⠀ Но есть кое-что, о чем

Читать полностью »
Полезное

Покупка своего жилья

Важная причина  для покупки квартиры — независимость . И совсем не важно от кого: родители, родственники и даже муж. ⠀ С Катей мы знакомы давно.

Читать полностью »
Полезное

Опасный Питер

Если Вы в поисках жилья — пост для Вас. ⠀ В Питере нет мест с трущобами, притонами наркоманов и продавцами людей на органы. Все в

Читать полностью »
Полезное

Выгодная расссрочка

Я даже не думал, что так можно. ⠀ Травма плеча поставила  на моем фитнесе в несколько недель. Хорошо, что все позади. Привет любимый зал. ⠀

Читать полностью »
Полезное

Антитренды

Антитренды на квартиры в 2021-м ⠀ Квартиры с неустранимыми планировками: низкие потолки, длинные коридоры, темные углы, узкие ниши, в которых невозможно расставить мебель, 🔻прямоугольные комнаты,

Читать полностью »
История

Зависшие деньги

7 января, в канун рождества, на прогулке с детьми я неудачно прокатился с горки. Настолько, что повредил связки в плече. Подумал — ерунда. Но вечером

Читать полностью »
Полезное

Быстро закрыть ипотеку.

Как быстрее закрыть ипотеку ⠀ 1. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС (ПВ) Чем больше первоначальный взнос – тем сумма кредита меньше, как и сумма переплат. Л-логика. ⠀ 2.

Читать полностью »
Полезное

Чудеса маркетинга

Раки за 3 руб продаются по  5 или чудеса маркетинга от застройщика ⠀ Друзья, хочу спросить, что для Вас жилье бизнес класса ❓ ⠀ В

Читать полностью »
Новости

Новые изменения

Вот и наступил 2021, а вместе с ним и новая порция законов. ⠀ Обязательно сохрани себе и перешли знаешь кому ⠀ Итак, с 1 января

Читать полностью »
Новости

Законы 2021

НОВЫЕ ЗАКОНЫ — 2021 ⠀ 1. ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ при расчете налога на имущество ОТМЕНЕН ❌ Исключение — г. Севастополь. ⠀ За 2020 г. полная квитанция

Читать полностью »
Полезное

Что ожидать от 2021-го

Рынок недвижимости в 2020-м  лихорадило не по-детски. Ажиотаж охватил всю сферу. Разве что аренда квартир и гостиниц просела. ⠀ Еще в самом начале года сельская

Читать полностью »
История

Цифровая подпись

Недавно подписывал договор в сбере с электронной регистрацией. ⠀ Выглядит это так – застройщик готовит договор, вносит туда все изменения банк и согласовывает. ⠀ Далее

Читать полностью »
Новости

Квартира по ДДУ

23.11.2020 г. в Налоговый кодекс РФ была введена поправка к ст 217.1 п. 2 «О минимальном предельном сроке владения квартирой, приобретенной по ДДУ» ⠀ Теперь

Читать полностью »
Полезное

Как распознать долгострой

Покупка квартиры на этапе стройки — риск. Но при правильном подходе это выгодно. ⠀ 5 ПРИЗНАКОВ НЕНАДЁЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА: ⠀ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА и СРОКИ СДАЧИ ОБЪЕКТА.

Читать полностью »
Полезное

Выбор квартиры в новостройке

КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ⠀ Собрал для Вас рекомендации экспертов на эту тему. ВАЖНО: В любой новостройке для комфорта проживания должна соблюдаются последовательность: вход

Читать полностью »
Полезное

Апартаменты, за и против

Глазами юриста апартаменты — нежилое коммерческое помещение, со стороны — почти квартира: с водой, электричеством, канализацией и тд. ⠀ В ЖК РФ помещения: — жилые

Читать полностью »
Полезное

Первоначальный взнос

В каком регионе можно быстрее всего накопить на первоначальный взнос для ипотечного кредита. ⠀ Россияне тратят 2 года, чтобы собрать первоначальный взнос для получения ипотеки.

Читать полностью »
Полезное

Квартира с обременением

Квартира с обременением? Как продать? ⠀ Росреестр по заявлению собственника (ипотека в силу закона) или запроса регулирующих органом может ограничить права собственников по квартире: —

Читать полностью »
Полезное

Квартиры по переуступке

Что для Вас важнее при покупке квартиры: дороже и спокойнее или дешевле, но с рисками? (разница в цене существенная) ⠀ Многоэтажки строятся 2-3 года, долгострои

Читать полностью »