Рынок недвижимости в 2020-м лихорадило не по-детски.
Ажиотаж охватил всю сферу. Разве что аренда квартир и гостиниц просела.
⠀
Еще в самом начале года сельская ипотека оживила недвижимость в Ленобласти, эстафету перехватила субсидированная ставка, которые вместе с введёнными эскроу-счетами и волатильностью рубля вызвали ажиотажный покупательский спрос.
⠀
Ставки по ипотеке, вместе со ставками по вкладам, удивили своим падением.
⠀
Люди забирали все, что успели накопить из банков и кубышек, и переводили деньги в квадратные метры.
⠀
С одной стороны, недвижимость забрала своё, она последней выросла сопоставимо курсу доллара, который случился в 2014 году.
⠀
Цены-то выросли, но не платёжеспособность людей. На фоне пандемии многие потеряли работу.
Будущий год точно будет не самым простым.
⠀
Оправившись от эйфории продаж, к концу года застройщики расщедрились на скидки.
⠀
Да, субсидированная ставка поможет сохранить эффект и обвала не случится, но в количественном выражении рынок просядет.
⠀
В 2021м ожидаю роста реализаций залоговой недвижимости, большое количество стартов продаж новых проектов, скучно не будет. Как говорится – не переключайтесь, будет интересно.
