Экономия на ипотеке.
⠀
Ставки по кредитам все ещё снижаются, до каких пор это будет продолжаться пока сказать не берусь.
Если Вы решили закрыть вопросы с жильем — сейчас самое подходящее время.
⠀
Ставка в 6,5% по кредиту на 20 лет уменьшит Ваш ежемесячный платеж на 17%, в сравнении если ставка была бы 9% годовых
⠀
Господдержка в 6,5% годовых по ипотеке сокращает переплату кредиту на 30%
⠀
А если добавить доп льготы то сумма экономии составляет ~ 2,5 млн руб.
⠀
Пример:
⠀
Сумма кредита — 3 млн руб.,
при ставке 9% — ежемесячный платеж равен 27 т.р.
при ставке 6,5% — 22,4 т.р.
В месяц экономия — 4,6 т. р.
⠀
Экономия за все время погашения кредита составит 32% Кредит в 3 млн.р., при ставке 9% потянет общую переплату в размере 3,5 млн р., а при ставке 6,5% — 2,4 млн р.,
⠀
Простая математика и мы понимаем что экономия составит 1,1 млн руб.
⠀
Ипотечный платеж по рыночным ставкам и льготной программе
⠀
В 2019 году размер ипотечного кредита в среднем по РФ — 2,2 млн р.
При ставке — 9% и сроке кредитования — 18 лет сумма ежемесячного аннуитетного платежа составит 20,6 т.р.,
При ставке 6,5% — 17,3 т.р.,
При всем сроке кредитования экономия на % более 700 т. р.
⠀
Как уменьшить сумму переплат.
⠀
При оформлении льготной ипотеки под 6,5% годовых, как и в случае обычных ипотечных программ, можно воспользоваться:
материнским капиталом
⠀
С этого года выдается при рождении первого ребенка и составляет почти полмиллиона рублей.
⠀
При рождении второго ребенка доплата + 150 т. р.
⠀
При рождении третьего и последующего ребенка семьи получают 450 т. р. на погашение ипотечного кредита.
⠀
Получить налоговые вычеты,
При покупке жилья можно получить вычеты на уплату процентов по ипотеке — до 260 т. р. на каждого супруга и налоговые вычеты до 390 т.р.
⠀
С экономией на выплате по процентам при ставке 6,5% общая сумма поддержки такой семьи достигает 2–2,5 млн р.
