«Куплю квартиру в вашем доме»
⠀
Кого бесят подобные объявления на подъездах или стенах дома?
Меня тоже, но раньше я не знал в чем тут «прикол»…
⠀
В те времена я уже работал в недвижимости, но сфера моих интересов заканчивалась новостройками.
⠀
Однажды, увидел объявление на двери подъезда моего дома:
⠀
« есть клиент на покупку квартиры в Вашем доме »
⠀
В тот момент вопрос продажи не стоял, но было интересно оценить квартиру специалистом.
⠀
Позвонил, договорились о встрече. В назначенное время пришёл человек, сделал фото, расспросил по желаемым условиям и … выставил квартиру в продажу во всех источниках. Не было у него клиента по факту.
⠀
Даже если нет мыслей продать квартиру — озвученная достойная цена может сподвигнуть пересмотреть ваши планы
⠀
А знаете в чем фишка такого текста?
⠀
В 90% — задача получить контакт собственника и заключить договор на продажу или аренды его недвижимости!
⠀
При этом идут в ход «сложные жизненные ситуации»:
помогите отселить тёщу,
нужна квартира для сотрудника крупной западной компании,
решение вопроса с долгами
обмен квартиры на другую.
⠀
Если речь идёт об аренде – нужен контроль, чтобы Ваша квартира не ушла на сдачу в субаренду или посуточно.
⠀
Так действуют те, кто якобы желает снять жильё «для сотрудника».
⠀
И лишь в 10% случаев риэлтор реально отрабатывает потенциальному покупателю локацию. Когда нужна квартира в пределах 1-3 кварталов.
⠀
Причиной может быть место жительства родственников, работа, ВУЗ, школа или сад, в который ходит ребёнок.
⠀
Есть в Петербурге школы, куда не попасть даже по большому блату, родители в таких случаях даже идут на смену жительства, покупая квартиру в домах, к которым «приписано» учебное заведение.
Слышали о таком?
⠀
Бывает, люди не задумаются о продаже квартиры, вроде и надо бы, а руки не доходят. С другой стороны, вся эта история с объявлениями похожа на обман.
⠀
Друзья, как вам такая хитрость от риэлторов?
