В БАБКИНЫ ЗАГОВОРЫ и ЛЕШЕГО ВЕРЯТ ПОЧТИ ВСЕ РИЭЛТОРЫ
А если серьёзно, риэлторские приметы — это наблюдения и личный опыт. Если решили купить/продать квартиру — Вам подойдёт.
Итак, поехали:
⠀
1. Нельзя отказывать первому покупателю (особенно в первый день показа), долго не сможешь продать,
⠀
2. Покупатель вернулся в квартиру за забытой вещью 99,9% что купит ее.
⠀
3. Напоите покупателя на кухне чаем или кофе, хорошая примета.
⠀
4. По фен-шуй привлечь покупателя можно генеральной уборкой в квартире или чистыми окнами или косметическим ремонтом.
⠀
5. После ухода, потенциальных покупателей нельзя затевать уборку. Просто предложите бахилы.
⠀
6. Заведите себе счастливую отдельную ручку для подписания эксклюзива и ДКП.
⠀
7. Предоплата за квартиру верный признак, вскоре будет много звонков от желающих купить квартиру.
⠀
8. Как только у тебя начинается подготовка к сделке, то по другим квартирам тоже пойдут активные просмотры.
⠀
9. Если вечером после сделки показать другую квартиру, то за нее возможно будет аванс.
⠀
10. Очень много правок при подписании договора клиентом — в ДКП будут ошибки.
⠀
11. Покупатель пришел на просмотр в дождь — купит квартиру.
⠀
12. Если покупатель внес аванс и начинает заказывать кухню или стеклопакеты в квартиру, то сделка сорвется.
⠀
13. При расселении коммуналки сделка срывается всегда из-за жильцов с меньшей площадью в квартире.
⠀
14. Кто будет платить за дополнительную ячейку вызывает самые жаркие споры.
⠀
15. Квартира, не понравилась жене, сделки не будет. Даже если платит муж.
⠀
16. Если аванс и задаток приняли или внесли легко и быстро, сделка будет очень сложной. И наоборот — долго и сложно вносили аванс, сделка пройдет очень легко.
⠀
17. Уехал в отпуск? Роуминг? Отлично. Жди звонка по «застойным объектам»
⠀
18. Раньше 11 утра звонит чаще риэлтор — стажёр.
