Трейд-ин это обмен
Термин из автобизнеса. Согласитесь, удобно обменять подержанное авто на новое, не утруждая себя продажей и неудобствами, связанными с временной безрульностью после продажи.
⠀
Автосалоны этим инструментом активно пользуются. Зачастую оценивают за вполне рыночные деньги, а бывает и занижают стоимость.
⠀
На рынке недвижимости – такая услуга относительно недавно.
⠀
В 95% случаев, когда застройщик заявляет об услуге трейд-ин, – речь о сохранении желаемой квартиры от застройщика за клиентом на некоторый срок (до 3 месяцев обычно). Это время нужно, чтобы продать квартиру клиента.
⠀
Цена при этом не сохраняется и будет меняться от рынка, разве что ограничивается максимальный уровень ее роста.
⠀
Далее, эту квартиру предложат реализовать партнёрскому агентству недвижимости Застройщика на рыночных для собственника условиях.
⠀
По факту, мы имеем программу, которая фиксирует за Вами квартиру, но в большинстве случаев не сильно ограждает от роста ее цены.
⠀
В оставшихся 5% речь идёт о выкупе квартиры с «дисконтом».
⠀
Бывают случаи, когда срочно нужны деньги под выкуп недвижимости. При этом цена квартиры автоматически снижается на 15-20% от рыночной, насколько жадности хватает у тех, кто выкупает. Принцип ломбарда.
⠀
По сути, это грабёж людей, оказавшихся в безвыходном положении.
⠀
Мы, с нашими партнёрами, запускаем честный трейд-ин.
⠀
Если у Вас есть комната, квартира или уступка и стоит задача купить новостройку – обращайтесь.
⠀
Партнёр оценивает Вашу квартиру по рынку.
⠀
Процесс выкупа без осложняющих факторов занимает 3-4 дня.
⠀
И приобретём с вами вместе новую квартиру в классном новом доме.
⠀
Рассматриваются объекты с обременениями, есть лимиты.
⠀
Не все квартиры подойдут, но это хорошая альтернатива продаже квартиры, особенно в ситуации с перманентным ростом квартир у застройщика.
⠀