Shape
Shape

Трейд-ин

Трейд-ин это обмен

Термин из автобизнеса. Согласитесь, удобно обменять подержанное авто на новое, не утруждая себя продажей и неудобствами, связанными с временной безрульностью после продажи.

Автосалоны этим инструментом активно пользуются. Зачастую оценивают за вполне рыночные деньги, а бывает и занижают стоимость.

На рынке недвижимости – такая услуга относительно недавно.

В 95% случаев, когда застройщик заявляет об услуге трейд-ин, – речь о сохранении желаемой квартиры от застройщика за клиентом на некоторый срок (до 3 месяцев обычно). Это время нужно, чтобы продать квартиру клиента.

Цена при этом не сохраняется и будет меняться от рынка, разве что ограничивается максимальный уровень ее роста.

Далее, эту квартиру предложат реализовать партнёрскому агентству недвижимости Застройщика на рыночных для собственника условиях.

По факту, мы имеем программу, которая фиксирует за Вами квартиру, но в большинстве случаев не сильно ограждает от роста ее цены.

В оставшихся 5% речь идёт о выкупе квартиры с «дисконтом».

Бывают случаи, когда срочно нужны деньги под выкуп недвижимости. При этом цена квартиры автоматически снижается на 15-20% от рыночной, насколько жадности хватает у тех, кто выкупает. Принцип ломбарда.

По сути, это грабёж людей, оказавшихся в безвыходном положении.

Мы, с нашими партнёрами, запускаем честный трейд-ин.

Если у Вас есть комната, квартира или уступка и стоит задача купить новостройку – обращайтесь.

Партнёр оценивает Вашу квартиру по рынку.

Процесс выкупа без осложняющих факторов занимает 3-4 дня.

И приобретём с вами вместе новую квартиру в классном новом доме.

Рассматриваются объекты с обременениями, есть лимиты.

Не все квартиры подойдут, но это хорошая альтернатива продаже квартиры, особенно в ситуации с перманентным ростом квартир у застройщика.