ИЗМЕНЕНИЯ В 214-ФЗ
«О долевом строительстве»
от 13.07.2020
⠀
Ст. 16 дополнить частью 6 следующего содержания:
«6. После передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 настоящего Федерального закона, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на гос. кадастровый учет ЗАСТРОЙЩИК ИМЕЕТ ПРАВО на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о гос. регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и указанного в п. 3 ч. 11 статьи 48 ФЗ от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства).
⠀
В таком случае:
Застройщик после гос. регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства обязан передать собственнику выданную в соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в целях удостоверения проведения гос. регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства выписку из ЕГРН
⠀
Подача участником долевого строительства заявления о гос. регистрации права собственности на объект долевого строительства не требуется и данный участник после проведения гос. регистрации его права собственности на объект долевого строительства вправе представить в орган регистрации прав указанный в пункте 2 ч. 11 ст. 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи.»
⠀
Простым языком
⠀
Застройщик теперь может (но не обязан) подать документы на регистрацию права собственности на квартиру на имя дольщика (без его участия).
