Денис Иливанов

Эксперт по недвижимости
0% комиссии

ilivanov
sljem_ 1

Благодарю за отзывы

Часто задаваемые вопросы:

Наше агентство работает с жилой и нежилой недвижимостью. Мы занимаемся как куплей-продажей, так и арендой недвижимости. Проверяем чистоту объектов и проводим сделки. Мы выступаем как ипотечный брокер, одобряем клиента под конкретный объект

У нас есть настоящий профессионал ипотечного рынка Наталья, которая одобряет клиентов в 99% случаев. Помогает оформить заявку и подсказывает все нюансы ипотеки. Даже в самых сложных случаях, когда люди думают, что не могут получить кредит от банка, находится решение их вопроса. По новостройкам услуга бесплатная. По вторичке и уступкам услуга оплачивается отдельно. Помогаем с рефинансированием.

Если вы знаете где именно хотите жить и там строится ЖК, то можно смело идти к застройщику в прямой отдел продаж (ОП). ОП больше знает нюансов по конкретному дому. Из минусов – менеджер ОП будет хвалить свой дом и мало будет ориентироваться в конкурентах. Агент же, как правило, знает все возможные варианты в данной локации и по городу, обладает информационной системой с полным наличием от застройщика. Все вышеперечисленное помогает найти оптимальный вариант из всего многообразия на рынке.

Стоимость подбора квартиры в новостройках – бесплатно, услуги ипотечного специалиста включены. Стоимость услуг по уступкам, вторичке и аренде зависит от сложности, нужно уточнять исходя из вашей ситуации. Усредненно стоимость ниже альтернатив на рынке.

У застройщика есть выбор – создавать свой отдел продаж и активно рекламироваться или же пользоваться агентскими услугами. Большинство застройщиков пользуются услугами агентов, в общем объёме продаж доля агентов у большинства застройщиков составляет 50-70%. Застройщик оплачивает услуги агента по факту привода подготовленного клиента с выбранной квартирой, который знает все нюансы по ЖК и оплате. При этом цены для клиента не меняется, так как действует правило единой цены для всех участников рынка.

Клиент озвучивает свои пожелания и рассказывает про свои возможности. Агент уточняет все необходимые нюансы в рамках поставленной задачи. Агент предлагает возможные варианты на рынке и организовывает просмотры подходящих квартир (при возможности). В процессе работы, если есть необходимость, агент подключает специалиста по ипотеке. После выбора финального варианта агент бронирует квартиру и организовывает заключение договора и сопровождает на всех этапах.

Мы работаем с жилой и коммерческой недвижимостью как в новостройках, так и во вторичке.